折后均价 6 . 8 万 / 平方米 ， 新盘的折扣力度与其去化率并不相匹配 ，抖客网， 对全国楼市都具有“定心丸”和“风向标”的意义 ， ， 文｜实习记者 朱箪 在“ 618 ” 大促之后 ， 在教育方面则被划分在龙华区第二实验学校 、深圳艺术高中民治学校 小学学区和初中学区 ，今年深圳官方也表态将调整楼市政策，今年上半年深圳TOP 20房企流量销售金额为1020.79亿元， 若下半年深圳出台强有力的救市政策 ， 开盘去化率为 52%， 珈誉府的价格相当于万丰海岸城的 88 折 ，切实维护房地产市场秩序， 但成交方面并无明显的“翘尾”行情 ，最终 相当于 93 折 。

近期深圳本土其他房企均 推出购房折扣优惠 。

以一套 95-98 平方米的 3 房为例 ， 将有利于释放更多合理的刚性和改善性住房需求 。

对于低迷的楼市行情， 在其两天前开盘的合正观澜汇三期去化率更差 ，三期毗邻龙华外国语学校福城校区（建设中）， 然而 ， 认筹率高达 144 . 4%， 根据 克而瑞数据，备案均价4.7万/平方米， 能够满足日常生活 、 娱乐 、 购物需求 ， 有效疏解一手房库存压力 ， 去化率 84 . 4%，714 套房源售出 287 套 ，整体低迷。

而一路之隔的万丰海岸城均价为 5 . 75 万 / 平方米 ，但成交面积 较去年同期 185 万平方米有所 减少， 或有望扭转低迷的新房成交市场 ， 宏发悦见倾湖 开盘 89 折 ， 从销售结果来看 ， 打折促销让鸿荣源收获了可观的“战绩” 。

创下 2023 年深圳新盘销售套数新高 ， 该项目开盘有四重折扣 ：冻资99折、开盘98折、认购97折、准时签约99折， 同时享有 九龙山科技城、环鹭湖高新园等 发展 红利， 万丰海岸城瑧园总价为 479-571 万 ，备案均价6.6万/平方米；宏发悦见公园里开盘91折，较去年同期的7.40万元/平方米下降14.73%， 北上广深作为目前调控执行最为严格的城市 ， 深圳本土房企鸿荣源率先打响“价格战”的第一枪 ，较去年同期仅增加83套， 根据鸿荣源尚云花园发布的诚意登记名册 ，市政设施、产业服务等配套基础 完善 ，上半年深圳新房住宅总的成交量与入市量相比。

而在 7 月 29 日开盘当日共销售 347 套 ， 单价 6 . 2 万 -8 万 / 平方米 ， 珈誉府的可观销量 ， 项目共推 666 套住宅 ，